Decyzja o warunkach zabudowy – czy można ją zaskarżyć?
Decyzję o warunkach zabudowy organ wydaje w sytuacji, gdy dla danego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Organem właściwym jest wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Niejednokrotnie spotkać można się z sytuacją, w której organ odmawia ustalenia warunków zabudowy dla danego obszaru. Co wówczas można zrobić? Złożyć odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Wskazane odwołanie należy złożyć w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji za pośrednictwem organu, który wydał niekorzystną dla nas decyzję. Celem poparcia stanowiska warto uzasadnić podnoszone zarzuty i powołać się na przepisy prawa, które zdaniem skarżącego zostały naruszone. Dodatkowo należy wskazać wprost o co się wnosi np. o uchylenie decyzji w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania przez organ I instancji.
Po zarejestrowaniu sprawy organ II instancji dokonuje kontroli prawidłowości działania organu I instancji. Samorządowe Kolegium Odwoławcze może jednak podtrzymać stanowisko organu I instancji co w konsekwencji nie zmienia naszej sytuacji. Czy możemy zrobić coś jeszcze? Tak, możemy złożyć skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.
Na złożenie takiej skargi mamy aż 30 dni od chwili doręczenia nam decyzji organu II instancji. Skarga jest pismem sądowym i winna czynić zadość przepisom prawa – jest pismem sformalizowanym.
Jak wskazano powyżej zaskarżenie decyzji odmownej ustalenia warunków zabudowy wymaga złożenia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Nasza Kancelaria specjalizuje się w prowadzeniu spraw z zakresu prawa administracyjnego. Zapraszamy serdecznie na porady prawne zarówno w formie stacjonarnej, jak i online.
